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前5月房企销售业绩排行榜出炉房企业绩持续上涨-【新闻】

发布时间:2021-05-28 09:38:22 阅读: 来源:铣床厂家

前5月房企销售业绩排行榜出炉:房企业绩持续上涨

2015年1-5月份中国典型房企销售业绩TOP50

备注:

1、时间:为2015年度,截止到5月底;

2、企业:为主营业务在中国大陆的房地产开发企业;

3、物业属性:以住宅为主的可售型物业;

4、数据来源:亿翰智库、各企业公报等;

5、本榜单为亿翰智库根据各方公开数据专业估算所得。

榜单简析

5月房企业绩持续上涨,预计下月将保持增长态势

在中央政府持续放松市场政策以及房企不遗余力的抢头条大战等多重作用之下,5月,房企业绩保持上月上涨势头。以龙头房企为例,相比上月碧桂园5月单月业绩翻倍,环比增幅接近100%;万科单月业绩环比增长12%;中海、保利、世茂5月业绩环比涨幅在7%-8%。6月在年中业绩压力推动之下,预计这种增长势头会持续。

企业业绩目标完成情况一般,6月房企需把握推货节奏

4、5月份房企销售情况较好,但是由于一季度市场低迷,因此,前五个月,多数企业全年业绩目标完成率在40%以下。其中,30家典型企业中21家未能完成全年三分之一的业绩目标,对于这些企业而言,6月具有较大的业绩压力。

2015年前5月典型房企全年销售目标完成情况(亿元)

目前市场政策环境宽松,且土地价格未能下调依旧较高,行业利润率逐步下降,由此推断6月房企同去年一样采取大规模大幅度降价来促进销售的可能性不大,但不排除通过加大推货和适当的促销手段来加快去化,从而完成年中业绩目标。因此,业绩压力相对较大的企业应在6月把握好推货节奏,并根据项目所在城市的不同情况制定相对应的营销策略,加快项目去化,缓解下半年业绩压力。

行业集中度进一步加强,未来十年“转型”是房企主旋律

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1-5月,销售金额排名前十的房企业绩总和超过4000亿元,占前五十强业绩总和的56.4%,占前八十强业绩总和的49.6%,随着行业发展,集中度将会进一步加大,换句话说,对于中小房企而言生存空间将进一步被大型房企挤压。而对于大型房企,行业利润空间和企业规模发展空间已经大幅度降低。

反应如万科、中海、保利等企业者已经提出在行业相关链条中寻找新的增长点,近期大热的“互联网+”、“金融+”都是房企寻求转型方向的尝试。

因此,中小房企为生存、大型房企为增长,转型都将是未来不可避免的发展方向。

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