铣床厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
铣床厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

前7月10家标杆房企购地金额仅为去年四成-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:52:23 阅读: 来源:铣床厂家

前7月10家标杆房企购地金额仅为去年四成

中原地产监测数据显示,今年前7个月,房企资金回笼不理想,多数开发商缩减拿地支出

“从房地产资金方面看,多数开发商有一种在房间里喝白开水,却突然 晕倒 了的感觉。”某不具名房企高层向记者直言,在今年年初之际,可能多数开发商都没想到房地产市场会这么快感受到“冬天”的温度。

“现在楼市已经进入筑底阶段,市场氛围在扭转。”上述人士向记者表示,不过,从土地市场的表现来看,开发商依然非常谨慎。事实上,龙头房企万科[简介 最新动态]今年缩减购地的表现已经折射出标杆房企今年的拿地态度。

然而,在标杆房企几乎都忙于消化存货,少拿地、少开工确保安全之际,央企华润置地却开始高调拿地。据中原地产研究中心统计,今年前7个月,华润置地斥资317亿元“补货”,力压万科等千亿元级房企,成为今年前7个月10家标杆房企中权益购地金额最高的房企。

多数标杆房企缩减拿地支出

据记者观察,今年一季度,20强房企拿地规模并未明显放缓,甚至有的房企还较为积极,但进入4月份后,标杆房企补货意愿急转直下,由稍显积极变得极为谨慎,放缓拿地进度成为房企的共识。

据中原地产研究中心统计数据显示,今年7月份,10家标杆房企权益购地金额为80.52亿元,环比回落53.4%,创年内新低。此外,与2013年10家房企月均购地金额相比,亦回落71.9%。

据记者了解,上述纳入统计的10家标杆房企分别为万科地产[简介 最新动态]、保利地产、招商地产、金地集团、雅居乐、中海地产、恒大地产、富力地产、绿城中国以及华润置地。

而截至7月底,这10家标杆房企权益购地总金额为1322.27亿元,仅相当于其2013年全年购地金额的四成。从单个房企的表现来看,华润置地权益拿地金额最高,斥资317.72亿元拿地“补货”;中海地产和招商地产的购地金额是去年购地金额的六成至七成;而其它房企花费的购地金额均不及2013年购地金额的一半。

“我们已经好几个月没有拿地了。”某房企高层向《证券日报》记者透露,由于去年和今年年初拿地较为密集,今年公司的可售货值充足,因此公司忙于加快销售速度,进一步提高周转率,并不急着补货。

对此,中原地产首席分析师张大伟向记者表示,今年3月份以来,由于楼市成交量大量紧缩,房企资金回笼情况不理想,因此开发商拿地态度趋于谨慎,购地金额处于低位徘徊。

莱芜制作西装

永州西服制作

领带

白山订制工服